Nuestro modelo se basa en:
nos gusta hacer todo más
fácil
Contamos con software especializados en copropiedades donde optimizaremos el recaudo de la copropiedad y gestión de cartera , sistema sobre el cual el copropietario podrá descargar sus estados de cuenta o pagar cuotas de administración desde cualquier lugar del mundo en tiempo real, al igual que hacer solicitudes a administración desde nuestra app
Somos ingenieros
especialistas en propiedad horizontal
Basados en nuestro conocimiento y experiencia de mas de 7 años en la Ley 675 del 2001, gerenciamos las copropiedades enfocados en los siguientes pilares.
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Análisis de mejoras económicas para el auto-sostenimiento de la copropiedad.
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Optimización de procesos operativos para la mejora continua de los mismos.
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Desarrollo de actividades enfocadas en el bienestar y calidad de vida de los copropietarios.
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Generación de alianzas con entidades publicas para el desarrollo de actividades de salud publica.
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Desarrollo de programas de mantenimiento gratuitos desarrolladas por nuestras areas propias de mantenimiento.
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Gestion responsable y eficiente de cartera con acuerdos de pago
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Implementación de software en la nube para garantizar el acceso a la información en tiempo real para los copropietarios
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Análisis de riesgos legales y/o tributarios
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Honestidad y compromiso
Hasta el 30 de diciembre 50% de descuento en el primer mes de servicio
Nuestros estudiosy certificaciones
Nuestros estudios y conocimientos nos permiten ofrecer el mejor servicio para tu copropiedad
1) Somos profesionales en ingeniería industrial y/o contaduría publica mas de 10 años de experiencia
2) Certificados en gerencia de propiedades horizontales de la Universidad Piloto de colombia
3) Certificados en contrataciones de la Universidad Sergio Arboleda
4) Certificados en finanzas de la Universidad de los Andes
5) Certificados seguros y pólizas por el Instituto Nacional de seguros (Fasecolda)
6) Certificados en comunicación asertiva en nivel gerencial , asistencial y operativo del SENA
Mantenimiento preventivo nivel 1 Sin costo adicional
Sabemos lo importante que es mantener tu copropiedad en optimas condiciones por ello contamos con un area de mantenimiento Gratuita para realizar cambio de bombillas , arreglo de grietas sencillas , mantenimiento preventivo 1 de cámaras, y revisiones preventivas todo ello con la finalidad de mantener y mejorar el estado actual de la copropiedad
ANáLISIS LEGAL SOBRE LA LEY 675 DEL 2001
Por medio de nuestro conocimiento en la Ley 675 del 2001 determinaremos que sea aplicada de manera correcta y así se garanticen los derechos de todos los copropietarios, adicional de validar posibles riesgos legales con entidades gubernamentales (DIAN, Secretaria de hacienda, ministerio del trabajo, UGPP, Secretaria de salud, etc)
PRESENTACION DE MEJORAS ECONOMICAS
Por medio de un análisis financieros determinamos posibles ingresos adicionales para el conjunto como , arriendo de espacios publicitarios en ascensores y/o zonas comunes, arriendo de salones comunales , arriendo de parqueaderos, etc; todo con la finalidad de aumentar el recaudo que permita solventar las necesidades de la copropiedad sin solicitar cuotas extraordinarias
Actividades de integración
La calidad de vida e integración entre vecinos es muy relevante para ESC Administraciones por ello desarrollamos actividades para celebrar ocasiones especiales como , el dia del niño, dia de la madre , dia del padre , clases de rumba fitness, navidad , dia de las velitas entre otras
SOFTWARE DE ADMINISTRACION EN LA NUBE CON APP
Para nosotros tu eres fundamental, por ello vas a tener un usuario sobre el cual puedes consultar, las cuentas por cobrar, estado de cuenta, enviar solicitudes a administración , ver comunicados y todo en tiempo real y desde cualquier lugar del mundo.
Tu copropiedad en manos de profesionales
Con ESC Administraciones tu copropiedad queda en manos expertas en la Ley 675 de 2001 , Código de policia , Ley de mascotas, Análisis financieros , Calidad de vida , Mantenimiento preventivo y reactivo de zonas comunes, Ley de piscinas , Resolución de conflictos, Gestión de cartera, sistemas de prevención de riesgos , entre otros.
La honestidad y responsabilidad también es pilar de nuestra compañía y nuestros profesionales
Nuestros valores agregados Gratis pensados en la copropiedad
Queremos colocar nuestro aporte a la copropiedad, por ello puedes escoger cualquiera de los siguientes valores agregados sin costo adicional (Gratis)
1) Siembra de 50 a 200 plantas de diferentes tipos
2) Instalación de 3 a 20 cámaras de vigilancia HD
3) Entrega de 1 a 2 DVR de 1 tera
4) Pintura retoque 1 a 2 porterias , pintura Pintco
5) 1 año de monitoreo de cámaras por empresa de vigilancia y reacción de emergencias
6) Generación de 1 fiesta de integración con comida y recreacionistas para residentes por valor desde $ 600.000 a $ 1.500.000
Los valores agregados son pensados netamente en el beneficio de la copropiedad y se pueden solicitar despues del segundo mes de trabajo.
mantenimiento basico gratuito
Por medio de nuestra area de mantenimiento realizaremos actividades de cambio de bombillos, validación de grietas sencillas, mantenimiento basico de cámaras, revisiones preventivas de areas esenciales de la copropiedad
Gestión eficiente de cartera
Sabemos lo importante que es el recaudo de cartera por ello contamos con la experiencia suficiente para generar acuerdos de pago iniciales entre administración y el copropietario, respetando cada uno de sus derechos amparados en la Ley 675 del 2001
Aplicación del sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo
Contamos con amplio conocimiento en seguridad y salud en el trabajo la cual aplicaremos para cada uno de los colaboradores y empresas que tengan contacto con la copropiedad evitando así posibles riesgos para la misma, (Norma 1072)
certificados en gestión de polizas y seguros
Estamos certificados en gestión de seguros y pólizas por medio del instituto nacional de seguros (INS) en convenio con FASECOLDA, lo cual nos permite tener un amplio conocimiento en gestión de cobros de pólizas, amparos, deducibles, exclusiones , infraseguros, sobreseguros; las pólizas son vitales para casos de emergencia y depende de la correcta negociación de la misma
ADMINISTRACION DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR INGENIEROS INDUSTRIALES CERTIFICADOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL POR LA UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA, EXPERTOS LEY 675 DEL 2001
PORQUE
ESC PARA ADMINISTRAR MI COPROPIEDAD ?
SOMOS UNA COMPAÑIA QUE INVOLUCRA CONOCIMIENTO CERTIFICADO EN LA LEY 675 DEL 2001, Y EN LAS DEMAS AREAS ESENCIALES DE LA COPROPIEDAD , NOS ENFOCAMOS EN PILARES COMO EL DESARROLLO FINANCIERO , PROTECCION LEGAL , GESTION DE CARTERA , MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA, DESARROLLO DE LA CALIDAD DE VIDA DE LOS COPROPIETARIOS, ENTRE OTROS.
LA HONESTIDAD Y EL COMPROMISO SON NUESTROS PILARES CORPORATIVOS